Военная ипотека | Банк Открытие - калькулятор военной ипотеки: условия предоставления военнослужащим

Оформление военной ипотеки в банке Открытие

Банк «Открытие» предлагает всем военнослужащим, участвующим в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения, оформить военную ипотеку. Данная программа позволяет приобрести, как новую квартиру, так и на вторичном рынке. На выбор множество апартаментов в новостройках, одобренных компанией. Помимо этого, банк «Открытие» предлагает провести рефинансирование ипотеки, оформленной ранее, в данном финансовом учреждении или в каком-либо ином.

Содержание ˅

1 Условия кредитования
2 Требования к заёмщику
3 Отзывы клиентов банка

Ипотечное кредитование - условия

Цель программы заключается в улучшении условий проживания военнослужащих. Она подразумевает приобретение нового жилья или на вторичном рынке. Возможно даже заключение договора с одним из застройщиков, одобренных компанией «Открытие», на участие в долевом строительстве.

Ипотека предоставляется под 9,1% на срок от 1 года до 25 лет. Но, есть одно условие. Заемщик должен внести последний платеж за месяц до исполнения ему 50 лет. Максимальная сумма займа на приобретение квадратных метров рассчитывается на основании точной ставки и продолжительности срока действия кредитного договора.

В случае одобрения ипотеки заемщику требуется внести первоначальный взнос. Он составляет от 20% до 80% от рыночной стоимости квадратных метров.

Представленная ипотечная программа для военнослужащих не предусматривает надбавок, дополнительных платежей или комиссий. В течение всего срока погашения долга ставка остается неизменной. На странице банка можно найти кредитный калькулятор. Посредством него удастся легко и быстро высчитать сумму ежемесячных платежей. Для этого достаточно и необходимо внести следующие сведения:

годовая ставка;
сумма первоначального платежа;
продолжительность действия кредитного договора.

Клиенту банка следует застраховать риски утраты имущественных прав на жилье, а также повреждения квадратных метров. Стоимость страхования устанавливает банк вместе со страховой компанией.

Также, в отличие от других ипотечных программ данного банка, здесь заёмщиком может стать только один человек, принимающий участие в НИС.

Требования, предъявляемые к заемщику

Требований несколько и главное среди них — участие военнослужащего, то есть потенциального клиента банка, в накопительно-ипотечной системе. Она была принята Федеральным законом в 2004 году.

Возраст заемщика должен быть не менее 25 лет. Последний платеж должен быть внесен до исполнения клиенту 50 лет. Возможно досрочное погашение ипотеки без каких-либо комиссий и штрафов. При этом сокращается процент переплаты.

Возможность привлечь поручителей к ипотечному займу отсутствует. Так что выплачивать кредит должен лишь военнослужащий.

Отзывы клиентов ``Открытие``

«Открытие» является одним из банков, занимающих лидирующие позиции в списке лучших финансовых учреждений по предоставлению ипотеки. Отзывы клиентов, сотрудничавших с данной организацией, в основном положительного характера. Это неудивительно, ведь в банке ипотеку дают под небольшой процент и без комиссий. Представлена большая база квартир в одобренных новостройках. Имеют место и недостатки сотрудничества с банком. В частности клиенты жалуются на частые и навязчивые звонки из колл-центров.

В 2020 году “ФК Открытие” снизила процентные ставки на ипотеку, в связи с чем покупка квартиры стала доступнее для любого работающего или проходящего военную службу гражданина России.

Банк «Открытие» может отказать в предоставлении военной ипотеки, если потенциальный заемщик не соответствует требованиям. Это говорит о том, что финансовое учреждение старается не сотрудничать с клиентами, в платежеспособности которых есть сомнения.

Таким образом, в целом, банк предлагает удобную и выгодную возможность военнослужащим купить собственную квартиру в новом, только что возведённом здании или на вторичном рынке.